1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
板橋区
55.5万円/㎡
前年比-1.8%
三田小茂根コーポ
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,525万円
46.3万円/㎡
866
1,305
1,745
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,305万円〜1,745万円
39.6万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月21日
三田小茂根コーポ
1,499万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 32.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,499万円 | 45.5万円 | 2階 | 32.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,380万円 | 36.0万円 | 5階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,100万円 | 33.4万円 | 5階 | 32.97㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/10 | 980万円 | 29.7万円 | 5階 | 32.97㎡ | 2K | - |
| 2025/02/20 | 1,080万円 | 32.8万円 | 5階 | 32.97㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/29 | 1,690万円 | 45.4万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,920万円 | 51.5万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,199万円 | 59.0万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,380万円 | 41.9万円 | 4階 | 32.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,050万円 | 31.8万円 | 5階 | 32.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,180万円 | 35.8万円 | 5階 | 32.97㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 61.2万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 1,580万円 | 47.9万円 | 4階 | 32.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 1,980万円 | 36.6万円 | 3階 | 54.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,280万円 | 36.5万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/17 | 980万円 | 26.3万円 | 1階 | 37.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,380万円 | 41.9万円 | 1階 | 32.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 43.5万円 | 5階 | 29.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,280万円 | 38.8万円 | 5階 | 32.97㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は40.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,499万円 | 45.5万円 | 32.97㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/09 | 大武ドエル 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 998万円 | 37.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/14 | 第一高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 36.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/19 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/06 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,250万円 | 37.8万円 | 33.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,380万円 | 39.1万円 | 35.27㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 48.5万円 | 40.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,890万円 | 47.2万円 | 40.01㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | 高島平ホワイトコーポラス 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 880万円 | 34.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/02 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/23 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,380万円 | 35.4万円 | 38.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/08 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | 第3高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,380万円 | 35.7万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 1,380万円 | 35.7万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/25 | 第ニ高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.39㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,780万円 | 47.8万円 | 37.26㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/29 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 1,790万円 | 45.0万円 | 39.81㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、板橋区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は板橋区の平均と比較して18%割安です。
販売中の類似マンション
メゾン太陽
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 10分
1973年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
蓮根台ダイヤモンドマンション
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1974年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造
高島平第二ローヤルコーポ
東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 3分
1976年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
松原マンション
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
サンハイツ金井町
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
メゾン大谷口
東京都板橋区大谷口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造