1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.5%
三田小茂根コーポ
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,638万円
42.7万円/㎡
834
1,370
1,907
2,443
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,370万円〜1,907万円
35.7万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月6日
三田小茂根コーポ
1,380万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 38.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,380万円 | 36.0万円 | 5階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,100万円 | 33.4万円 | 5階 | 32.97㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/21 | 1,499万円 | 45.5万円 | 2階 | 32.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 980万円 | 29.7万円 | 5階 | 32.97㎡ | 2K | - |
| 2025/02/20 | 1,080万円 | 32.8万円 | 5階 | 32.97㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/26 | 1,690万円 | 45.4万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,920万円 | 51.5万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,199万円 | 59.0万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,380万円 | 41.9万円 | 4階 | 32.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,050万円 | 31.8万円 | 5階 | 32.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,180万円 | 35.8万円 | 5階 | 32.97㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 61.2万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 1,580万円 | 47.9万円 | 4階 | 32.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 1,980万円 | 36.6万円 | 3階 | 54.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,280万円 | 36.5万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は34.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,380万円 | 36.0万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/03 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/24 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,045万円 | 27.6万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 980万円 | 28.1万円 | 34.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/12 | キャニオンマンション第4高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 880万円 | 29.7万円 | 29.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンセイハイム下赤塚 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 1,200万円 | 27.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,250万円 | 36.8万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,550万円 | 44.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 29.7万円 | 40.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | 第3高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,380万円 | 35.7万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,650万円 | 37.5万円 | 44.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 1,380万円 | 35.7万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,949万円 | 41.0万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/24 | キャニオンマンション第9高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 1,180万円 | 27.2万円 | 43.4㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.39㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/04 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,450万円 | 42.6万円 | 34.02㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は板橋区の平均と比較して30.4%割安です。